媒体披露了自称是出自国土资源部的《有关房地产开发企业土地闲置情况统计》名单。在这份名单中，广州共有54宗闲置土地上榜，不少地块的闲置时间已经长达17年。广州市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波昨日在接受记者采访时承认，这54宗土地闲置的情况属实。（8月11日《广州日报》）

    土地闲置数量与房屋空置率是当前中国房地产市场的两大谜团。土地闲置名单的披露不经意间揭开了高房价的“疮疤”，至少拨开了一层迷雾，让公众看到土地闲置是高房价的重要推手。据相关数据，在全国1457宗闲置土地中，广东省占了324宗，居全国之首；北京闲置土地局全国第二，最长闲置达10年。北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”，四地闲置土地数量占全国的近四分之一，70%以上闲置土地性质为住宅用地。

    在房价飙升的时候，开发商以及一些专家大力呼吁政府要增加土地供应量。面对高房价，有些人解释说，城市土地资源有限，所以地价高，从而推高房价。表面看，这种推论似乎站得住脚，就像刚性需求拉高房价一样。然而，问题的关键是，政府的土地供应量并未减少，房价照样高的离谱。开发商鼓吹增加土地供应量，一方面，转移高房价的焦点，推脱责任；另一方面，大量买地、囤地，等待升值，谋取搞暴利。若真的大量增加土地供应，会落入开发商手中，政府首手中的调控资源越来越少，而开发商却越主动。

    其实，中国高房价的症结在于“炒地皮”和“炒房子”，与之相对应的是土地闲置数量和房屋空置率的上升。房产大鳄潘石屹早就说过，至少有三分之一的开发商在炒地皮，囤地比盖楼赚钱。开发商热衷于“搞地皮”，是因为来钱快，周期短，利润超高。开发商从政府手中拿到地，并不是都去开发，有些是专门“炒地”的。比如，开发商A拿到地后，过段时间转给开发商B赚一部分钱，开发商B拿到地后，等一段时间升值后，再转给开发商C，就这样击鼓传花一样往上走，等到地皮用来真正建房子的时候，价格高的已经离谱了。扒了几层皮还没完事，开发成商品房后，炒房客再来炒，就像炒地皮，大量购入，升值后抛出。如此，中国的房价不高才是新闻。有专业人士说，中国房地产市场存在着大量“皮包公司”，专门玩“空手套白狼”赚超额暴利。

    全国闲置土地中，住宅用地占到70%以上，足以让人警醒。若不解决好土地利用率，即便供应再多土地对高房价也是无益的。同时，也给楼市调控提供了一个很好的切入点。把这些闲置土地充分利用起来，无疑会对遏制高房价发挥重要作用。问题在于，中国的高房价问题向来不缺少解决的策略，缺的是决心与意志。开发商一边土地大量闲置，一边喊“渴”，这种伎俩并不难拆穿，有关部门不应“揣着明白装糊涂”，让唯利是图的利益集团横行下去。应该充分尊重公众的知情权，把土地闲置数量与房屋空置率公之于众，而不是有意无意的从“小道”泄露。倘若公布真实数据的决心都没有，谁会相信房价不会出现反弹，再来一次报复性上涨？土地闲置数量佐证了房价屡调不降的真相，问题的关键是，仅把这“疮疤”露出来还不行，更重的是用强有力的行动去把它剜除。（重庆　侯金亮）