国家发改委刚发布的36个大中城市房价数据显示，楼市经过4个月调控后继续上涨。7月份36个城市房价环比上涨1.61%。为此，发改委提醒各地继续做好稳定房价工作。而处在“上书门”漩涡中的中房协副会长朱中一17日表示，此前“中房协上书国务院暂缓出台紧缩性政策”的报道曲解其意，他们要表达的意思是：目前楼市调控政策关键是要落地。（8月18日《扬子晚报》）

    国家房控步子自迈入触及既得利益者切身利益的深水区后，难免有人会演出“一闹、二跳、三上吊”大戏的。诚如不少网友在18日这天的跟帖评论中所说的那样，相信谁也别相信国家发改委会稳定房价，这简直像郭德纲说单口相声。网友所言虽然有些过急，也不中说，但却是话丑理端。这不是明摆着的道理嘛，你发改委自己公布的房价还在一个劲地向上摸高，你咋能用一句轻飘飘的“要求各地稳定房价”来让人相信房控诚意与措施力度？

    当前，我们不无忧虑地看到，房控政策似乎有朝令夕改的迹象。让普通百姓颇为忧伤的是，政府的楼市政策，似乎都是执行不了多久，便遭遇了一波接一波的既得利益人群的直接或问接强力阻挠。此等大事，政府往往是今天很严肃的出台政策，明天就作出修改。这种“逆房控”趋势的不断积累，几乎让市场和公众无所适从。而且，由于体制上的原因，现在的市场在对待政策方面分中央政府和地方政府，两者的政策走向往往不一致，最后的结局不外乎还是政策信息继续迷乱。

    拿二套房与三套房政策来说，不仅上海、深圳等一线城市的政策总与中央的政策走向不协调甚至逆行，而且，每每房价开始出现掉头回归理性价位上去之时，总有人出来声嘶力竭的吆喝，什么“房价跌了，对每个人都是不利”，什么“房价顶多下降20%”等等观点纷至沓来。或者是装出一副颇有善心的长者模样，劝年轻人都去学人家德国青年人那样租房，一句话，反正认为“降啥别再降房价”。但只要我们稍加统计，说这些假惺惺的精英人士，其实都是多出一套或N套房，正囤着房居奇呢。

    其实，重拳挥向囤房炒房者并非“难于上青天”，我们也无必要去纠葛于中国商品房的空置率究竟有多高，或许简单到只需公共民生政策的制定者与公共监管者捅破一层窗户纸。房地资源具有稀缺性特征，对房地资源的占用和使用隐含了多层面的公共外部性，这就决定了公民的基本住房不是简单的自制商品，它是公民用来居住的，而非用于炒房赚钱。这就像有人撰文所称的那样，住房问题附着一定的政治问题，我们不应总是掉以轻心。

    原因太简单不过，房子消耗了社会的公共能源与资源，工人付出了劳动，而全国空置了6540万套住房，实质上是一种“逆苍生情怀”的行为，它暴露的监管之缺是显而易见的。任何人多占房，就是多耗资源，就得多交钱，这完全符合市场经济的基本公平秩序。所以，惟有对拥有多套房者征收像韩国那样超50%的住房占有重额税金，才能逼那些有权和有钱者吐出“空房”，这个常识不知还要被提及多少次。(成都　巴桂树）