拆迁的术业有专攻 道在其中

    灯下闲读，看到两个拆迁的小故事，不无意义。

    明朝首辅申时行退休之后，回到苏州养老。腰包里银子不少，就想扩建府第，有个卖梳子的邻居王某，房子破破烂烂，摇摇欲坠，恰好影响到了申府的扩建布局。申时行就去与邻居商量，要出高价买他搬家。可王某死活不搬，成了申府扩建的“钉子户”。管家急了，要率几个家丁搞“野蛮拆迁”，被申时行拦住了，说我自有办法。

    他就买了一大批王某的梳子，逢人就送，到处宣传王某梳子如何好，使得王某生意兴旺，供不应求。王某想扩大生产，无奈场地有限，想来想去，终于下决心把房子卖给申时行，自己在外边买了一块地重开炉灶。于是，实现双赢，申时行心满意足搞扩建，王老板高高兴兴搞搬迁。

    杨昌济在《静观室札记》中记：“德国前皇威廉第一在位时，有一离宫在波茨坦，前有磨房，欲登高远览一切景象，为所障碍。德皇厌之，传语磨房主人曰：‘此房价值几何，汝自言之，可售之于我。’孰意磨房主人殊强项，应之曰：‘我之房基，无价值可言。’德皇闻之赫然怒，令人将磨房毁去。磨房主人袖手任其拆毁，从容曰：‘为帝王者或可为此事，然吾德尚有法律在，此不平事，我必诉之法庭。’彼竟与德皇构讼。法庭依法判决德皇重将磨房建筑，并赔偿其损失。德皇为法律屈，为人民屈，竟如法庭所判。”

    申时行不愧当过首辅，果然老谋深算，略施小计，就拆迁成功，拔掉钉子户，堪称天下第一拆迁高手。当然，依他的权势，给衙门送去个片子，找一帮衙役再加几个混混，把小老板扫地出门，强行拆迁，会更省事省时，料你一个卖梳子的，还能掀起什么波浪？告状，申时行的门生故旧遍布天下，肯定是告不赢的；想自焚，我送你一桶油，最多赔几个丧葬费。可申时行没那么办，他的拆迁有理、有利、有节，既讲究拆迁之术，又讲究拆迁之道，所以，他既达到了拆迁扩建的目的，又赢得了舆论民心，一时传为美谈，远比江西宜黄等那些搞野蛮拆迁的官员要高明得多，也人道得多。

    德国皇帝威廉就显得太笨了，他仗着权势，无法无天，只知一味蛮干，不讲究拆迁的术与道，结果房子拆了还得给人家重建，丢人赔钱，臭名远扬，成为后人法制教育的反面典型。他如果能学学申时行，采取迂回战术，巧用经济手段，动之以情，晓之以理，怀柔为上，合理补偿，说不定事情早就办成了。毕竟人心都是肉长的，只要功夫下到了，道理说透了，票子拿够了，就没有拔不掉的钉子户。好在威廉皇帝能幡然醒悟，事后反省说：“吾国法官正直如此，我之大错，彼竟有胆识毅然判决之，此吾国至可喜之事也。”

    拆迁，是任何一个社会城市建设中的棘手问题，古今中外，概莫例外。拆迁，亦是一门水很深的大学问，既有术也有道，术就是技巧、技术、手段、办法，道就是公理、天理，是非曲直。那些令人发指的野蛮拆迁，无一不是乏术违道的，结果是天怒人怨，影响恶劣。所以，要想顺利拆迁，就一定要遵术守道，具体来说，就是要让权势、暴力、野蛮、强制走开；让耐心、细致、理解、交流贯穿整个拆迁过程；补偿要合情合理，拆迁要合法遵纪；经济手段唱主角，行政手段敲边鼓。一句话，拆迁要学申时行，不学皇帝威廉。     (陈鲁民)