事实上，在一线城市商品房实施限购令后，投机资金就立即开始了二三线城市的周密布局。据权威人士透露，一线城市已出逃高达5000亿的资金，犹如一只猛虎，向二三线城市扑去。这意味着，在二三线城市实施限购令后，投资资金也不会闲着，极有可能再向四线城市，甚至县城乡镇“快乐出发”。

    更为要命的是，只要限购令稍一放松，被压抑的需求就会出现报复性反弹，这不仅会刺激房价上升，而且也会让这项公共政策功亏一篑。显然，限购令就像一只退烧药，只治标，不能治本，仅指望限购令来控制房价，是不可能完成的任务。

    我觉得，在流动性泛滥格局尚未真正缓解的前提下，国家应继续出台宏观调控政策，减少货币流动性，合理引导这些资金的去向才是治本之策，尤其要对数目庞大的以热钱形式存在的民间资本，要抓紧开放更多的民间投资渠道，比如金融业、石油业、通迅业等，譬如，国家从2009年起，允许私人资本成立小型贷款公司，于是有2000亿元民间资本进入到这一行业。倘若没有开放，这2000亿元肯定又会进入房地产了。惟有民间资本有了出口，或许根本用不着限购令，房价也会回归理性。