18日，中国国家主席习近平会见了美国前总统克林顿。会见结束后，克林顿出席了《财经》年会2014，他在发表演讲时称， 房地产不靠谱，希望中国经济发展不要走美国老路。（11月20日新华网）
克林顿所言，应是忠告。之前美国的经济增长驱动力主要是金融业、房地产业，但这些行业并不提供多少工作机会，大多数的经济收入集中在了少数人手中，不但制约经济的增长，而且导致了美国的房地产泡沫。始于2007年的次贷危机，对美国乃至全球金融市场都产生了深刻的影响，次贷危机经历了从美国到全球金融市场，从次级贷款市场到整个货币市场与资本市场的演变，次贷危机的直接原因就是房地产泡沫的破灭。
房地产泡沫之害，最早可考证的是发生于1923年—1926年的美国房地产泡沫，这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃，并导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机。从20世纪70年代开始积累，到90年代初期破裂的日本地价泡沫，是历史上影响时间最长的房地产泡沫，从泡沫破灭到现在，日本经济始终没有走出萧条的阴影，甚至被比喻为二战后日本的又一次“战败”。
在城市化进程中，房价应该是一个与经济、国民收入、消费需求保持适度关系的良性互动过程。而要是急功近利，涸泽而渔，那它对经济全局的危害将是灾难性的。“房价猛于虎”，不仅鲸吞居民财富，透支未来的购买力，而且也是城市竞争力和实体经济的“杀手”。房价“突飞猛进”，造成商务成本和劳动力成本井喷，抬高了实体经济的经营成本，对经济结构调整和产业升级都极为不利。同样可怕的是，高房价绑架银行信贷，酝酿金融风险甚至危机。
热带雨林中有一种植物叫森林绞杀者，它依附在被绞杀植物上生长，掠夺被绞杀植物的养料和水份，最终将后者绞杀。如果把整个经济社会生态比作森林，那么房地产泡沫就是“森林绞杀者”。克林顿的忠告，值得我们一些地方政府官员听一听。过去十几年，一些地方的经济增长一直依赖于房地产。地方政府既把房子等同于GDP，热衷“卖地”打造“土地财政”，又把房子当成摇钱树，对房地产业要以保民生为首要目标认识不清。今天尤须确立一个思路：房地产调控不是利空，而是利好，是机遇，为经济发展转型腾出新空间。党中央全面深化改革的《决定》强调转变经济增长方式，实际上就是转变以房地产为主的经济增长方式，是给房地产开刀。要是不愿从房地产领域抽身却步，明着暗着要化解调控政策，那么到头来恰恰会耽误经济的转型升级，自茧自缚，丧失明天。
