房产业的发展一直备受瞩目，房地产从曾经的“黄金十年”如今走到了白银阶段。中国房地产市场整体处于高库存状态，去库存问题已成为当前国内房地产市场的当务之急。政府高层针对房地产库存问题频频发声，各地方房地产政策也不断放宽，可见房地产去库存压力已迫在眉睫。
河北房地产市场同样具有“库存量大”这一特点。以目前看来，河北房地产的“库存”都是不太宜居的，而购房方主要以改善型住房为主，对房屋选择更为严苛，且库存多积压在三四线城市。河北省剖析自身房地产“死水泥潭”的根本原因，结合河北房地产发展受限的若干问题，适时推出最适合我省房地产发展的“冀十条”，十条新政无疑是一套内外组合拳，既在促进房地产市场外围上下功夫，同时又在“调结构”上练内功。可见，此次河北省捞出“干货”，切实为解决房地产发展问题见真章，落实效。
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。宽敞明亮的住房是每个老百姓栖身的必要物产。房地产市场关乎民生大计，那么河北省此次推行的“冀十条”，真的能让房地产滞留市场，有序畅通吗？
亲民有真感情，爱民有真措施，利民有真成效。在发展大势所趋下，房地产企业也好，政府也好，都要动真格，让政策落地，释放更多的红利，才会促进河北省房地产发展的第二个春天。一是落实地方政府的主体责任，全面推行住房公积金政策，实行棚户区改造货币制，加大资金扶持和信贷力度，落实税收优惠政策，以促进城乡住房相结合，推动农村购房发展能力，开拓房地产另一个区域发展。二是实行房地产多元化发展，在发展改革转型的大趋势下，河北省继续深化改革，全面推动本省的房地产转型升级，不再是单纯的搁置在住房方面，实现“一石多鸟”的创新型调控思路，更多的利用存量房产发展旅游、养老、文化、教育等跨界地产，开展多元化经营。三是严格贯彻落实房地产转型升级措施，简化办事流程，加强首都周边当地产调控力度，大力促进二手房屋租赁制度，不断优化房地产服务。
房地产去库存是一场艰难的持久战。扩大内需也好，改善宜居也罢，只有房产企业和政府等部门释放更多的红利，才能在始终保持定力与理性的前提下，张弛有度地精准发力、顺势而为。目前房地产走势日趋合理化、开放化、多元化、互惠化，这趋势不仅昭示了中央政府的正确决策，也在此推动房地产发展的第二个春天。化解库存没有万能药，政策惠民最主要。（吴树玲）
