进入移动版，省流量，体验好近日，西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，要求在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。“防止以企业名义投机炒房”。（中国新闻网6月25日）
六朝古都西安再次火起来，“手机落户”3个月，迁入人口达21万。当地今年4月的房价，年度同比涨幅达73.89%，在被调查的141个样本城市中，高居首位。因为上涨过快，被住建部约谈。有人质疑，西安“抢人”最大的成效，是带来了21万潜在购房户。城市在“抢人”，公职人员却疑似在“抢房”：网曝某房源被多名公职人员提前内定。虽然该事件后续处理可圈可点，但利用职务之便，打招呼走后门，“摇号门”所暴露出一系列问题令人反思。西安这次新政暂停企事业单位购房，将房源的50%用于刚需家庭，就是针对痛点的回应。
事实上，在全国宏调的语境下，城市房价却像脱缰的野马版自由飞翔，绝非西安一例。楼市“限购”行动也一直在持续。摇号、限贷、限价、限售，从规定层面看，确实对“炒房者”形成了层层门槛。但新房和二手房，上万元每平米的倒挂差价，其中的利益诱惑，对于投机的激发可想而知，靠“两套房子拯救一个上市公司”绝不是传说。炒房者紧盯“价格差”和“摇号率”，甚至动用个人名下几个公司参加认筹挤占名额，博概率。备受限价政策束缚的开发商，也对爱打包整售的“大客户”，趋之若鹜。以企事业单位名义购买、持有房产特别是住宅，已成为房地产调控的“漏洞”。人们对“摇号”等调控手段的关注，也已从效果转移到公平。
靠勤劳致富，谁都同意；但靠投机大赚，谁都不服气。房地产市场调控就应该精准施策，限多和放宽同步走。限多，是盯住那些不符合市场机制，与“房子是拿来住的”相违背的 “房叔”、“房企”们。提低，就是关注“刚需”，多措并举，堵住“假离婚”、“假结婚”的套路，提高无房者、带未成年人的三口之家等刚需家庭的“中奖率”，让更多人分享发展成果。
常有人惊呼，加班加点、绞尽脑汁，收入还是没有房价跑得快。也有人调侃，致富最快的是“炒钱”，炒股、炒外汇、炒房。西安此次以深化改革关切群众获得感是值得赞许的。但执行效果如何，还需看看市场反映再说。（邱飞飞）
