“交房即交证”，安心住“安居”

6月8日，在衡水市新建商品房“交房即交证”试点暨颁证仪式上，衡水天正御龙湾小区购房户邵巧云在接过红彤彤的不动产权证书时，喜悦之情溢于言表。在颁证仪式上，首批49位购房者如愿拿到了不动产权证。（6月9日，河北新闻网）  

今年以来，河北衡水推行不动产服务新模式，让购房户在交房时即可获得不动产证，真正实现交房领证“零时差”。“交房即交证”，为广大市民奉上一项安居“满分服务”。对购房者来说，同步获得住权和产权，的确可喜可贺。

买房即可获证，本来就是理所当然的事情。然而在住房相关服务领域仍旧存在不动产登记耗时长、“办证难”、“办证慢”等突出问题，买了房却办不到证的情况比较普遍。常见的是开发商与住房行政管理部门之间相互“踢球”，购房人也往往陷入在两者之间疲于奔命、无所适从“窘境”。

众所周知，一本不动产权证，与购房者落户、房屋抵押贷款、子女上学等问题息息相关。对于普通家庭而言，倾其所有购买房产却无法办证，总会给人一种“房子不完全属于自己”的焦虑和疑惑。如今，在交房时就能拿到房产证，给购房者吃下“定心丸”，让他们真正实现买得放心、住得安心。衡水对新建商品房实行“交房即交证”，让业主在拿到新房钥匙的同时领取不动产权证，既保障了业主居住权和产权的同步实现，更有利于房地产市场健康发展。  

在验收合格、完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的情况下，由房地产开发企业代办购房者《不动产权证书》。此举不但有利于压实开发商的主体责任、促进房地产行业规范经营，也有利于改善开发商与消费者之间的关系，进而形成公平公正、诚信守法的房地产市场环境。  

“交房即交证”，恰如为市民奉上一项安居“满分服务”。提高土地出让条件和交房标准，有利于推动住房行政管理部门进一步转变服务理念、创新工作方式、提高审批效能。衡水通过完善不动产登记运行模式，优化消防验收、规划核实、不动产测绘、首次登记等审批事项，强化并联审批机制，为广大市民购房住房提供更加优质的服务。  

“交房即交证”，在有效解决群众“安居”问题的同时，也在润物无声之中促进着房地产市场的健康发展、推动着政务服务方式创新和提质增效。（张欣）