零星出现的所谓“地王”并不具有标杆意义
土地市场在沉寂了许久之后，接连爆出几个所谓的“地王”。
从广州珠江新城地块到北京万柳地块，这些“重出江湖”的“地王”，刺激着购房者脆弱的神经。甚至有人怀疑， 这些“地王”是地方政府和开发商合谋“造”出来的，来干扰人们对调控的预期，刺激更多的购房者恐慌性入市。
其实细细分析，事实并非如此。拿广州所谓的“地王”来说，一是所拍卖地块位于广州市中心绝版地段，属于中央国际金融商务区；二是地块总面积较小，且是商业性质，受到开发商追捧本是自然。再看北京万柳“地王”，地处成熟的高档社区，拥有大型商场，靠近地铁站，周围有清华、北大等名校资源，有开发商表示，作为万柳区域所剩无几的纯住宅地块，实际上，这块地卖价并不高。
虽然，这些零星出现的所谓“地王”并不具有标杆意义，但却真实地影响了部分购房者的市场预期，房地产市场再次进入敏感阶段。
【责任编辑：实习生韩晓翠】
