不让“地王”干扰预期

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• 2012-07-23 11:01
• 来源：人民日报

    正确引导土地市场的预期

    虽然“地王”没有频出，但一些统计数据所反映出的问题仍值得高度关注。

    国土资源部数据显示，二季度，105个监测城市中住宅用地价格环比持平和负增长的城市个数由上一季度的58个减少到53个，全国地价总体水平持稳微升。随着宏观经济政策的调整，特别是货币政策的调整，房价和地价上行的动力有所增加。

    中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，当前，一要防范宽裕的货币资金再次流向房地产业；二要考虑商业地产的市场容量，既要关注商业项目的空置情况，也要关注资本抽离住宅领域后的选择性炒作。

    针对当前的土地市场状况，为了不让“地王”干扰预期，国土资源部明确表示，将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策，积极配合相关部门，继续做好土地供应与市场调控工作，严格执行并完善房地产用地异常交易地块的报备制度，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期；严格落实首付款比例、缴款时间、禁止捆绑出让等政策要求，规范各地土地出让行为；强化对已供土地开发利用情况的监管，狠抓闲置土地的清理和处置，促进已供土地及时形成有效供给；积极配合相关部门，密切关注市场变化，发挥政策合力，坚决遏制市场异常波动，坚决防止房价反弹。