温州成为中国首个放宽楼市限购令的城市。据报道，温州近期对住宅限购政策进行了微调。本市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房，可以再购买一套市区住房，名下无房的可以购买两套。温州市住建委表示，此次放松仍在国务院要求执行的限购标准内，只是调控政策上的微调。（2013年08月15日《经济参考报》）
温州成为了首个放宽楼市限购令的城市，因此成为了关注的热点，更似乎成为了楼市的卖点，因此大家纵说纷纭，可以说各执一词。
但是笔者觉得，温州放宽楼市限购令天塌不下来，相反也会成为擎天之柱，更会是支撑调控的一种有效手段，也是楼市市场化，更是楼市百姓化，而非政府调控化。
首先，调控并没有带来楼市的大降，楼市反而在不断上涨，上涨的楼市让百姓摸不着头脑，不知楼市是在升，还是在降，结果越调越涨，越调越助推了房价。
其次，调控是政府的一个手在忙，并没有让市场的手也在动，俗话说：“一个巴掌拍不响”，政府调控，没有市场的支持，调控只能走向极端，反而对市场形成了种促进作用，结果楼市在政府调控之下水涨船高。
再之，调控没有真正抓住本质，调控的目的是稳住房价，而非是一个家庭到底几套房，有些家庭人多，多要一套房有什么不好，况且一些人为了居住方便，只要能购买得起，你让人家购买就行了，不是倒房就行。
如此说，温州放宽限购令并非是与调控过意不去，而是在支持调控，更是与调控并驾齐驱，通过政府调控的手与市场的手结合起来，稳定房价，保护各方利益。放宽限购令，房价如果没有变，甚至是降依然是调控，更是对楼市的积极贡献。
调控不是一调就死，是不让楼市有房不能销售，而是充分发挥市场的作用，让调控和市场结合起来，既保证了楼市的稳定，也保护了购房需求，温州放宽限购令放宽的不是调控政策，放宽的是市场，是“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”，让市场的归市场，政府的归政府，调控的归调控，各得其所而已，最终并非是破坏调控，而是支持调控。因此可以说，温州放宽楼市限购令非但天不会塌下来，而且也会支撑起楼市良性循环和发展的一片天。
