石市住建局11月3日印发了《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》(以下简称《办法》)，规定自2016年12月1日起，房地产开发企业(以下简称开发企业)不得以任何形式直接收存预售资金，并且要将监管协议的主要内容在售楼场所进行公示，告知购房人。这意味着，石家庄购房者下月买房时，预售资金将直接交给监管银行监管了。业界认为，伴随政府部门对房地产市场监管严查双管齐下，省会房地产市场在健康发展的路上再迈一大步。（11月5日 燕赵晚报）
在房价日日攀升的今天，开发商为了多挣钱可谓是使尽浑身解数。有五证未办就开工建设、销售的；有未建先售，卷钱逃跑的；有偷梁换柱，拆掉不合格部分，验收后重新建起的；也有看着房产涨价眼红，拖着不交房，坐地起价，强制业主补差价的……利益驱逐下，房地产风波不断，业主被坑也屡见不鲜。
开发商赚钱的算盘打得啪啪响，业主们的维权之路却是曲折艰难。10月25日媒体曾曝光石家庄“永嘉?公园城”开发商强制业主补齐差价的乱象。本该2015年12月31日前交房的房子，拖了将近一年，业主未拿到钥匙却收到每平涨价6000元的通知单。开发商一句“不想留就去法院起诉我们去”尽显其嚣张。在当前法律条件下，业主起诉，也只能拿回自己的房款和一部分违约金，而四年后的今天，房价已是今非昔比，再难买到心仪的房子。开发商却可以拿着业主“放弃”的房子卖个好价钱，远高于违约之成本。业主之无助谁人能解？
《办法》的出台，给不良开发商当头棒喝。《办法》明确规定购房人所缴纳的新建商品房预售资金必须全部直接存入商品房预售合同载明的监管专用账户。开发企业不得以任何形式直接收存预售资金。并对企业支取该项目做出详细明确的规定，必须专款专用，可以有效地避免开发商将购房资金挪作他用对业主造成的利益损失。由政府监管房款，在产生退房等纠纷时，也能及时维护业主的权益，避免“退房易退钱难”的事件发生。
房产热在我国方兴未艾，房地产的监管也是任重道远。石家庄市对购房资金的监管只是规范房产市场的一小步。监管贵在对那些证件不全、提供虚假资料、坑害消费者的黑心开发商严厉打击常态化。房子是每个人的家，政府的监管之手，正是为每个家遮蔽风雨的有力屏障。（朱岩岩）
