一边是车水马龙的繁华都市，一边是“白天没人，夜晚没灯”的烂尾高楼和闲置土地。日前，记者实地走访发现，在山西太原市闹市区存有几十处“烂尾楼”和闲置土地，共占地近4000亩，有的甚至已经闲置十几年。（2月25日新华网）
查阅了百度百科，其对“烂尾楼”的定义是这样的：是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。实际上，“烂尾楼”状况，从全国的角度而言，并不只是山西太原的“独特风景”，而是一种普遍现象。一个闹市区就高达几十处，闲置土地近4000亩，真是“你的能量，超乎你的想象”。有句话说“垃圾是放错了地方的资源”，而这些“烂尾楼”、这些土地本就是十分珍贵的资源，如此搁置何尝不是一种偌大的浪费。
事出皆有因，那么，“烂尾楼”的症结何在？笔者觉得主要有三点原因：其一，“拍脑袋”决策。决策是一种学问，更是一门艺术，必须因地制宜、实事求是、高瞻远瞩，最忌讳的就是“拍拍屁股”、“脑门一热”，可总有些部门、企业或领导为了追求政绩，为了博得“面子”，大兴土木，肆意建筑；其二，“不作为”之风。开地建房，必须有审批手续，必须要走工作程序，有些承接楼盘的开发商本身资质较差，无法办理完备的审批程序，导致“先上车后补票”歪风盛行，一些政府部门“不担责”“不作为”，新官不理旧账，给企业带来极大麻烦；其三，“资金链”吃紧。受经济形势的影响，房地产市场走了下坡路，不乐观、不景气、不如意，导致工程开展、项目实施出现资金短缺的情况，导致开发商停工停产。
当然，这三点原因只是笔者的个人观点，但我觉得“烂尾楼”折射的是不作为之殇，楼建不完、土地闲置，政府部门难辞其咎。所以，拯救“烂尾楼”，还是需要政府部门来操刀“动手术”，积极承担作为，疏通源头、清理烂尾，综合施策治理乱象。
对于多年来积攒下的“烂尾楼”，要尽快组成由政府具体职能单位组成的专门机构，深入调查研究，摸清具体情况，因楼施策，盘活土地资源；对于因部门乱作为而导致的烂尾楼，要查明相关责任人，明确其在决策中所承担的责任，造成严重损失或重大不良影响的，需严肃问责，杜绝今后出现类似的烂尾现象；对于手续不齐全的烂尾楼要区别对待，符合城市总体规划和建筑设计规范的楼盘，要积极推动补全手续，以最大程度减少浪费，而对于不符合城市总体规划的建筑，则要坚决拆除，政府部门尽快回收土地。从而，盘活“烂尾楼”，唤醒闲置地，还城市一片美丽风景，给百姓一剂安心良药。（李志朋）
